Fiil Ehliyeti — Kendi fiiliyle hak edinebilme ve borç altına girebilme yeterliliğidir. Bunun için ayırt etme gücüne sahip ve ergin olmak gerekir.
Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlüğü
Emlak ve Gayrimenkul alanında en çok kullanılan kavramlar, teknik terimler ve anlamları. Şu an sistemde bu alana ait 395 terim açıklaması bulunmaktadır.
Ferağ Verme — Gayrimenkul malikinin mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehine bir hak kurmak amacıyla tapu sicil müdürlüğüne gelip... Devamını Oku »
Fek — Terkin. Fek etmek: Terkin etmek.
Feraiz — İlk Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği, 1926 yılından önce ülkemizde uygulanan mecelle isimli kanunun miras hükümleri. Feraizde taşı... Devamını Oku »
FBK. — İpoteklerin tescilinde kullanılan fekki (terkini) bildirilinceye kadar anlamına gelen kısaltmadır. Alacaklının terkin istemi üzeri... Devamını Oku »
Evrak-ı Müspite — Resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki kayıtların dayanağını oluşturan resmi belgelerdir. Plan kadas... Devamını Oku »
Erginlik — Reşit olmak, rüşt. Bir kimsenin 18 yaşını bitirerek, 19 yaşından gün almış olması ile kazandığı hukuki statü.
Emlak Beyan Değeri — Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyan... Devamını Oku »
Elbirliği Mülkiyeti — Birden çok kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları demektir.
Eklenti — Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlanması için a... Devamını Oku »
Eğitime Katkı Payı — Sekiz yıllık eğitime katkı amacıyla her tapu işlemi karşılığında işlemin taraflarından alınan vergi.
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi — Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gereği eşler arasında uygulanacak yasal mal rejimidir.
Devletin Sorumluluğu — Medeni Kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlardan kusursuz dahi olsa Devletin sorumlu ol... Devamını Oku »
Derece — İpoteklerin tescil edildiği sıralama. İpoteklerin bir birine üstünlüğü tarih ve yevmiye numaralarına göre değil, tapu kütüğünde iş... Devamını Oku »
Bütünleyici Parça — Bir eşyayı tamamlayan ve asıl eşya zarar görmeden ondan ayrılmayan parça.
Müstakil Ve Daimi Hak — Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya izne tabi olmayan, en az 20 yıl veya daha fazla süre için kurulmuş ve tapu kütü... Devamını Oku »
Bağımsız Ve Sürekli Haklar — Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya izne tabi olmayan, en az 20 yıl veya daha fazla süre için kurulmuş ve tapu kütü... Devamını Oku »
Askeri Güvenlik Bölgesi — Kamu ve özel kuruluşların çevresinde Bakanlar Kurulunca tesis edilen alanlar.
Askeri Yasak Bölge — Yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgelerin çevresinde Bakanlar Kurulu kararı ile belirlenen sınırlar... Devamını Oku »
Vasiyetname — On beş yaşını bitirmiş, temyiz kudretine sahip bir kimsenin ölümünden sonra geçerli olmak üzere, mal ve haklarının tamamını veya b... Devamını Oku »
Veli — Ondokuz yaşından gün almamış (henüz reşit olmamış) küçüklerin anne ve babaları tarafından temsil edilmelerine velayet, böyle bir t... Devamını Oku »
Vergi Numarası — Vergi dairelerinden alınan vergi takibatına esas numaradır. Tapu sicil müdürlükleri, tapu işlemlerinde taraflardan vergi numarasın... Devamını Oku »
Vefaen Ferağ — Eski hukukta taşınmaz mal rehini.
Yardımcı Siciller — Bunlara fer’i siciller de denir. Kısaca şunlardır; a) Mal sahipleri sicilli, b) Aziller sicili, c) Düzeltmeler sicili, d) Ka... Devamını Oku »
Yoldan İhdas — Yolun kapanması nedeniyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre yoldan ayrılarak, bir parsel numarası altında ilgisine... Devamını Oku »
Zamanaşımı (Müruru Zaman) — Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir. Gayrimenkul hukukunda; adi z... Devamını Oku »
Döner Sermaye Ücreti — TKGM. Döner Sermayesi İşletmesi hesabına, tapu işlemlerinden tahsil edilen ve tutarı her yıl başında döner sermaye yönetim kurulun... Devamını Oku »
Devre Tatil — Mülkiyet payına bağlı olmayarak genelde turizm bölgelerinde belli tarihlerde tatil yapmak hakkıdır. Her bir devre ayrı tarihlerde ... Devamını Oku »